为避免提灯定损，签合同时应明确维修责任。依据《合同法》，无约定时非人为损坏由房东维修，人为损坏由租客负责。不明确责任易致纠纷，影响居住体验。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为明确合同条款。签订合同时，应详细列明维修范围、责任方及处理方式，以法律条款形式固定，根据损坏原因选择责任方维修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫签合同时明确责任。操作如下：1. 合同中写明非人为损坏由房东维修；2. 人为损坏明确租客责任；3. 未明确约定时，依据《合同法》由房东承担自然消耗或合理使用导致的维修。
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